Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Tangerang Selatan

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Tangerang Selatan, Sebelum memperbaharui jumlah tingkat rumah, Anda perlu menghitung perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai. Mengubah rumah 1 lantai menjadi 2 lantai tentu ada banyak hal penting yang perlu disiapkan. Salah satu yang utama adalah mengenai berapa biaya renovasi rumah. Jawabannya memang relatif, tergantung pada berbagai macam faktor. Apa sajakah itu? Ada baiknya Anda simak perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai seperti yang dijabarkan berikut ini. atau konsultasikan Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai kepada Tim Sejuta Pintu gratis

Info lengkap dan Konsultasi Gratis Jasa Renovasi Rumah Tangerang Selatan <<< Klik

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai

Apa saja pertimbangan renovasi rumah
Untuk langkah awal dalam melakukan renovasi rumah dari 1 lantai menjadi 2 lantai adalah dengan membuat berbagai pertimbangan. Pertimbangan ini penting agar proses renovasi berjalan lancar dan sesuai dengan rencana yang diharapkan. Jika dirinci, ada tiga pertimbangan utama dalam renovasi ini, antara lain:

Rencana Biaya Anggaran (RAB) jadi hal pertama yang wajib dibuat dalam proses renovasi rumah atau konstruksi bangunan.
Tujuannya sebagai panduan pembiayaan yang lebih terperinci supaya budget yang tersedia bisa diatur dengan baik dan meminimalisir pengeluaran tambahan yang tidak diperlukan.
Jika kamu sedang berencana melakukan renovasi rumah, membuat RAB bisa dilakukan dengan mempertimbangkan harga bahan bangunan, sewa tukang, dan berbagai biaya yang kemungkinan akan muncul.

Mengapa Anda merenovasi rumah?
Pertama adalah mengenai alasan Anda melakukan renovasi rumah. Sebaiknya, Anda melakukan renovasi bukan hanya karena sekadar ikut-ikutan semata. Lakukanlah renovasi rumah karena memang kebutuhan. Bila Anda mengikuti keinginan semata, tentu Anda tidak akan pernah puas. Berbeda bila berdasarkan kebutuhan, Anda menjadi lebih bisa tahu batasan dalam merenovasi rumah tersebut.

Hitunglah biayanya dengan cermat
Kedua, pertimbangan lainnya yang sangat penting adalah perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai. Di sini, Anda harus benar-benar cermat melakukan perhitungan dari hal terkecil sekalipun hingga estimasi biaya tak terduga lainnya. Termasuk pula biaya izin pendirian bangunan, biaya jasa arsitek, dan biaya tukang. Bahkan, biaya sewa perlengkapan seperti harga sewa scaffolding.

Pilih bahan material berkualitas
Pertimbangan ketiga adalah bagaimana Anda memilih material yang tepat. Bila Anda memiliki dana yang cukup, tidak ada salahnya untuk memilih material dengan harga sedikit lebih mahal yang memiliki kualitas terbaik dan lebih tahan lama. Misalnya untuk pembuatan tangga, pilihlah tangga yang kuat dan kokoh.

Info Lebih Lengkap di klik di sini  Jasa Rehab Rumah atau WA 087 8816 97447

Biaya berdasarkan tipe rumah
Seperti telah disinggung sebelumnya, perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai memang relatif. Tentu ini juga dipengaruhi oleh tipe rumah yang Anda tempati. Sebagai gambarannya, berikut estimasi biaya yang harus Anda keluarkan.

Rumah Tipe 45
Tipe rumah 45 menjadi salah satu rumah dengan bangunan cukup luas. Untuk menekan biaya, Anda bisa melakukan estimasi biaya borongan untuk jasa renovasinya. Untuk hal ini, Anda bisa menggunakan rumus per meter persegi. Jika biaya yang dikenakan sebesar Rp3,5 juta per meter persegi, maka kisaran biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai tipe 45 adalah Rp157 .500.000.

Rumah Tipe 36
Sama halnya seperti tipe rumah 45, Anda bisa menggunakan cara borongan secara penuh. Pada umumnya, biaya untuk renovasi per meter perseginya adalah Rp2,5 juta sampai Rp4 juta. Besaran biaya itu sudah disesuaikan dengan harga dan kualitas material terbaik. Bila kita mengacu pada harga tersebut, maka biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai untuk tipe 36 adalah sekitar Rp144 juta.

Tips yang perlu Anda perhatikan
Setelah Anda mengetahui perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai, penting pula untuk memperhatikan tips tambahan lainnya. Sebagian besar para ahli properti menyarankan Anda untuk memperhatikan beberapa hal berikut ketika hendak merenovasi rumah menjadi 2 lantai.

Desain dan struktur harus baik
Pastikan desain maupun strukturnya harus baik. Setelah struktur rumah dirasa baik, lanjutkan pada pemilihan desain atau konsepnya. Bila rumah tidak begitu luas, konsep minimalis bisa menjadi ide bagus untuk Anda terapkan.

Tentukan sistem renovasinya
Selanjutnya adalah memilih sistem renovasi. Biasanya, ada dua sistem yang digunakan, yakni harian dan borongan. Keunggulan sistem harian adalah pengerjaan yang lebih cermat. Namun, kekurangannya adalah dari segi waktu memang agak lama dan biaya yang dikeluarkan juga cukup besar. Sementara, bila Anda memilih sistem borongan, biayanya dapat ditekan dan cenderung lebih cepat. Akan tetapi, dari segi pengerjaan terkadang kesannya lebih terburu-buru.

Tata letak tangga dan ventilasi
Tips terakhir adalah dengan memerhatikan tata letak, khususnya bagian tangga dan ventilasi. Sebaiknya, tempatkan tangga minimalis untuk ke lantai dua berada di lokasi yang strategis. Begitu pula dengan ventilasinya, mungkin ada bagian yang perlu digeser atau menambah ventilasi agar sirkulasi udara menjadi lebih baik dan ruangan tidak pengap. Mungkin Anda perlu juga untuk mengetahui Ukuran Tangga Rumah Minimalis yang Tepat agar sesuai dengan luas dan desain bangunan Anda.

Ingat, hitunglah dengan cermat perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai, pilih material terbaik, dan cari vendor yang jual tangga scaffolding dengan harga dan kualitas terbaik. Semoga informasi mengenai perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai di atas cukup bermanfaat bagi Anda.

Cara Hitung Biaya Renovasi Rumah Biasa, Rumah Standar, Rumah Mewah

Persiapan dana, adalah salah satu hal yang penting sebelum melakukan renovasi.
Agar kamu ada gambaran seberasa besar kira-kira dana yang harus kamu siapkan, berikut kami uraikan rinciannya, yang didapat dari beberapa sumber.

Setidaknya, ada 3 pos kebutuhan dana yang harus kamu siapkan untuk proses merenovasi rumah.

1. Biaya perizinan

Mengubah bangunan melalui renovasi, apalagi renovasi berat, berarti periu Izin Mendirikan Bangunan (IMB) baru.
Kamu perlu mengurusnya ke kantor kecamatan terdekat dengan membawa gambar bangunan baru.
Besarnya biaya IMB per kota sangat bervariasi.

2. Biaya desain (arsitek)

Biaya desain ini nilainya sebesar 8% dari nilai total proyek (mengacu pada peraturan IAI, yang masuk kategori honorarium arsitek di bawah Rp200 juta).
Mengapa direkomendasikan memakai arsitek?
Ada banyak hal yang bisa kamu dapat dengan menggunakan jasa arsitek.
Dari desain, kamu tinggal terima beres, cukup menyebutkan saja kebutuhan ruang tambahannya.
Kamu juga akan dapat Rencana Anggaran Biaya (RAB).
Jadi, kamu tak perlu khawatir biaya membengkak karena sudah mengetahui RAB sebelum proses renovasi dimulai.

3. Biaya pembangunan ( kontraktor )

Biaya ini meliputi biaya tukang, kenek, dan bahan material.
Keuntungan menyerahkan ke kontraktor adalah selama proses renovasi, kamu masih dapat mengerjakan semua aktivitas hidup kamu seperti kerja, mengurus anak, liburan, dsb.
Tentunya beda jika kamu membangun sendiri.
Kualitas bangunan dari kontraktor dapat dipertanggungjawabkan.

Standar Biaya Renovasi Rumah

Untuk mempermudah biaya renovasi, kamu periu mengetahui terlebih dahulu kisaran biaya pembangunan rumah. Harga di bawah ini sudah termasuk harga tukang, kenek, dan material.

Perlu diingat, harga ini hanya perkiraan kasar.

1. Rumah Biasa

Harga per m2: Rp2,8juta—Rp3,4 juta
Biasanya, material yangdigunakan adalah sebagaiberikut.

• Lantai: keramik buatan Cina tanpa merek
• Dinding: pasangan batu bata/batako.
• Piesteran: semen konvensional
• Cat: setara merek Mowilex
• Plafon: multipleks
• Rangka atap: rangka kayu.
• Penutup atap: genting tradisional/ genting beton.

2. Rumah Standar

Harga per m2: Rp3,6 juta—Rp4 juta
Biasanya, material yang digunakan adalah sebagai berikut.

• Lantai: homogenous tile atau keramik lantai setara merek Roman
• Dinding: pasangan batu bata/bata ringan
• Plesteran: campuran antara semen konvensional dan instan
• Plafon: setara merek Dulux.
• Rangka Plafon: multipleks/gipsum
• Rangka atap: baja ringan tanpa merek
• Penutup atap: genting beton bermerek setara Kanmuri

3. Rumah Mewah

Harga per m2: di atas Rp4,5 juta
Biasanya, material yang digunakan adalah sebagai berikut.

• Lantai: lantai granit/homogenous tile
• Dinding: bata ringan
• Plesteran: semen instan
• Cat: setara merek Dulux
• Plafon: gipsum
• Rangka atap: rangka baja ringan setara merek Bluescope Lysaght
• Penutup atap: genting setara merek Kanmunri, genting flat, bergelombang atau lembaran

 

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Tangerang dan Sekitarnya

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Jakarta Selatan

Cilandak : Cilandak Barat, Cipete Selatan, Gandaria Selatan, Lebak Bulus, Pondok Labu
Jagakarsa : Ciganjur, Cipedak, Jagakarsa, Lenteng Agung, Srengseng Sawah, Tanjung Barat
Kebayoran Baru : Cipete Utara, Gandaria Utara, Gunung, Kramat Pela, Melawai, Petogogan, Pulo, Rawa Barat, Selong, Senayan
Kebayoran Lama : Cipulir, Grogol Selatan, Grogol Utara, Kebayoran Lama Selatan, Kebayoran Lama Utara, Pondok Pinang
Mampang Prapatan: Bangka, Kuningan Barat, Mampang Prapatan, Pela Mampang, Tegal Parang
Pancoran : Cikoko, Duren Tiga, Kalibata, Pancoran, Pengadegan, Rawajati
Pasar Minggu : Cilandak Timur, Jati Padang, Kebagusan, Pasar Minggu, Pejaten Barat, Pejaten Timur, Ragunan
Pesanggrahan : Bintaro, Pesanggrahan, Petukangan Selatan, Petukangan Utara, Ulujami
Setiabudi: Guntur, Karet Kuningan, Karet Semanggi, Karet, Kuningan Timur, Menteng Atas, Pasar Manggis, Setiabudi
Tebet : Bukit Duri, Kebon Baru, Manggarai Selatan, Manggarai, Menteng Dalam, Tebet Barat, Tebet Timur

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Jakarta Timur

Cakung : Cakung Barat, Cakung Timur, Jatinegara, Penggilingan, Pulo Gebang, Rawa Terate, Ujung Menteng
Cipayung : Bambu Apus, Ceger, Cilangkap, Cipayung, Lubang Buaya, Munjul, Pondok Ranggon, Setu
Ciracas : Cibubur, Ciracas, Kelapa Dua Wetan, Rambutan, Susukan
Duren Sawit : Duren Sawit, Klender, Malaka Jaya, Malaka Sari, Pondok Bambu, Pondok Kelapa, Pondok Kopi
Jatinegara : Bali Mester, Bidara Cina, Cipinang Besar Selatan, Cipinang Besar Utara, Cipinang Cempedak, Cipinang Muara, Kampung Melayu, Rawa Bunga
Kramat Jati : Balekambang, Batu Ampar, Cawang, Cililitan, Dukuh, Kramat Jati, Tengah
Makasar : Cipinang Melayu, Halim Perdana Kusuma, Kebon Pala, Makasar, Pinang Ranti
Matraman : Kayu Manis, Kebon Manggis, Pal Meriam, Pisangan Baru, Utan Kayu Selatan, Utan Kayu Utara3
Pasar Rebo : Baru, Cijantung, Gedong, Kalisari, Pekayon
Pulo Gadung : Cipinang, Jati, Jatinegara, Kaum, Kayu Putih, Pisangan Timur, Pulo Gadung, Rawamangun

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Jakarta Barat

Cengkareng : Cengkareng Barat, Cengkareng Timur, Duri Kosambi, Kapuk, Kedaung Kali Angke, Rawa Buaya
Grogol Petamburan : Grogol, Jelambar Baru, Jelambar, Tanjung Duren Selatan, Tanjung Duren Utara, Tomang, Wijaya Kusuma
Taman Sari : Glodok, Keagungan, Krukut, Mangga Besar, Maphar, Pinangsia, Taman Sari, Tangki
Tambora : Angke, Duri Selatan, Duri Utara, Jembatan Besi, Jembatan Lima, Kali Anyar, Krendang, Pekojan, Roa Malaka, Tambora, Tanah Sereal
Kebon Jeruk : Duri Kepa, Kebon Jeruk, Kedoya Selatan, Kedoya Utara, Kelapa Dua, Sukabumi Selatan, Sukabumi Utara
Kalideres : Kalideres, Kamal, Pegadungan, Semanan, Tegal Alur
Palmerah : Jatipulo, Kemanggisan, Kota Bambu Selatan, Kota Bambu Utara, Palmerah, Slipi
Kembangan : Joglo, Kembangan Selatan, Kembangan Utara, Meruya Selatan, Meruya Utara, Srengseng

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Jakarta Pusat

Cempaka Putih : Cempaka Putih Barat, Cempaka Putih Timur, Rawasari
Cempaka Putih : Cideng, Duri Pulo, Gambir, Kebon Kelapa, Petojo Selatan, Petojo Utara
Johar Baru : GalurJohar Baru, Kampung Rawa, Tanah Tinggi
Kemayoran : Cempaka Baru, Gunung Sahari Selatan, Harapan Mulya, Kebon Kosong, Kemayoran, Serdang, Sumur Batu, Utan Panjang
Menteng : Cikini, Gondangdia, Kebon Sirih, Menteng, Pegangsaan
Sawah Besar : Gunung Sahari Utara, Karang Anyar, Kartini, Mangga Dua Selatan, Pasar Baru
Senen : Bungur, Kenari, Kramat, Kwitang, Paseban, Senen
Tanah Abang : Bendungan Hilir, Gelora, Kampung Bali, Karet Tengsin, Kebon Kacang, Kebon Melati, Petamburan

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Jakarta Utara

Cilincing : Cilincing, Kalibaru, Marunda, Rorotan, Semper Barat, Semper Timur, Sukapura
Kelapa Gading : Kelapa Gading Barat, Kelapa Gading Timur, Pegangsaan Dua
Koja : Koja, Lagoa, Rawa Badak Selatan, Rawa Badak Utara, Tugu Selatan, Tugu Utara
Pademangan : Ancol, Pademangan Barat, Pademangan Timur
Penjaringan : Kamal Muara, Kapuk Muara, Pejagalan, Penjaringan, Pluit
Tanjung Priok : Kebon Bawang, Papanggo, Sungai Bambu, Sunter Agung, Sunter Jaya, Tanjung Priok, Warakas

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Tangerang Selatan

• Ciputat
• Pamulang
• Pondok Aren
• Setu
• Serpong
• Serpong Utara
• Ciputat Timur

 

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Bekasi

• Bekasi Barat
• Bekasi Timur
• Bekasi Utara
• Bekasi Selatan
• Jati Sempurna
• Pondok Gede
• Babelan
• Karang bahagia
• Jatiasih
• Cikarang Utara

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Depok

• Depok
• Sawangan
• Beji
• Cimanggis
• Limo
• Pancoran Mas
• Sukmajaya

Info lengkap Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Jakarta dan Sekitarnya hubi 087 8816 97447 atau klik di Jasa Renovasi Rumah

 

Estimasi Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Sesuai Tipe Rumah

Tanah seluas 50m2 pun bisa dikembangkan menjadi rumah dua lantai dengan empat kamar tidur.

Keuntungan punya rumah 2 lantai adalah Anda bisa mendapatkan spesifikasi ruang yang lebih luas dan banyak. Padahal jika dilihat dari ukuran tanah, tidak ada perbedaan. Semisal, luas bangunan rumah Anda hanya 72 meter persegi. Maka dengan adanya tambahan lantai, luas area bisa menjadi 144 meter persegi.

Oleh karenanya, tanah seluas 50m2 pun bisa dikembangkan menjadi rumah satu lantai dengan dua kamar tidur, atau pilihannya menjadi rumah dua lantai namun memiliki empat kamar tidur. Tak jarang, itulah latar belakang sebagian orang memutuskan untuk melakukan renovasi rumah dari satu lantai menjadi dua lantai.

Tipe 36

Rumah tipe 36 biasanya berdiri di atas lahan seluas 60m2. Pada rumah tipe ini, ciri khas bangunan terdiri dari dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang keluarga yang menyatu dengan ruang makan, dan dapur berukuran sederhana. Maka dari itu, jika ingin merenovasi tipe 36 menjadi rumah dua lantai, total luas bangunan bisa menjadi 72m2. Berikut estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai dari tipe 36.

Jenis pekerjaan	Biaya
Dak rumah dengan beton ready mix K225	Rp820.000 – Rp845.000 per m3
Pasang dinding hebel 10cm	65.000 per m2
Plester dan acian instan	55.000 per m2
Struktur kolom 15x15 6D13 (3,8m)	4.900.000 per m3
Struktur balok 15x20 6D10 (2,6m)	4.900.000 per m3
Struktur sloof 15x20 6D10 (2,6m)	4.900.000 per m3
Pondasi lantai 2	315.000 per m2
Lantai (keramik, perekat, nat)	210.000 per m2
Rangka hollow dan plafon gypsum	135.000 per m2
Rangka baja ringan	150.000 per m2
Cat dinding interior	1.200.000
Cat dinding plafon	300.000
Instalasi listrik dan panel	1.500.000
Instalasi pumbling dan sanitair	1.300.000

Jika dikalikan dengan luas bangunan di lantai 2 yakni 36m2, maka estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai mencapai Rp126 juta – Rp144 juta dengan spesifikasi material standar. Pondasi standar menggunakan batu kali, sedangkan dinding bisa menggunakan bata dengan kualitas yang lebih baik. sebagai pengikat, gunakan satu bagian semen pada lima bagian pasir supaya dinding lebih kuat.

Rangka hollow yang digabungkan dengan gypsum bisa menjadi alternatif peningkatan dari eternit. Sedangkan untuk genteng, bisa gunakan genteng tanah liat kualitas nomor satu. Lantai bisa menggunakan granit ukuran 60x60. Untuk pelengkap, bisa gunakan pelengkap dengan kualitas kelas dua, terutama dari kayu untuk pintu, jendela, dan kusen.

Tipe 45

Tak beda jauh, pada rumah tipe 45 juga kebanyakan berdiri di atas lahan seluas 60m2 atau 72m2. Pada rumah tipe ini, ciri khas bangunan terdiri dari dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang keluarga, ruang makan, dan dapur yang sedikit lebih lega. Maka dari itu, jika ingin merenovasi tipe 45 menjadi rumah dua lantai, total luas bangunan bisa menjadi 90m2. Berikut estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai dari tipe 45.

Jenis pekerjaan	Biaya
Dak rumah dengan beton ready mix K225	Rp820.000 – Rp845.000 per m3
Pasang dinding hebel 10cm	65.000 per m2
Plester dan acian instan	55.000 per m2
Struktur kolom 15x15 6D13 (3,8m)	4.900.000 per m3
Struktur balok 15x20 6D10 (2,6m)	4.900.000 per m3
Struktur sloof 15x20 6D10 (2,6m)	4.900.000 per m3
Pondasi lantai 2	315.000 per m2
Lantai (keramik, perekat, nat)	210.000 per m2
Rangka hollow dan plafon gypsum	135.000 per m2
Rangka baja ringan	150.000 per m2
Cat dinding interior	1.200.000
Cat dinding plafon	300.000
Instalasi listrik dan panel	1.500.000
Instalasi pumbling dan sanitair	1.300.000

Jika dikalikan dengan luas bangunan di lantai 2 yakni 45m2, maka estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai mencapai Rp157 juta – Rp180 juta dengan spesifikasi material standar. Pondasi standar menggunakan batu kali, sedangkan dinding bisa menggunakan bata dengan kualitas yang lebih baik. sebagai pengikat, gunakan satu bagian semen pada lima bagian pasir supaya dinding lebih kuat.

Rangka hollow yang digabungkan dengan gypsum bisa menjadi alternatif peningkatan dari eternit. Sedangkan untuk genteng, bisa gunakan genteng tanah liat kualitas nomor satu. Lantai bisa menggunakan granit ukuran 60x60. Untuk pelengkap, bisa gunakan pelengkap dengan kualitas kelas dua, terutama dari kayu untuk pintu, jendela, dan kusen.

Tipe 72

Pada tipe selanjutnya yakni tipe 72, utamanya lahan memiliki luas antara 78-100m2. Sebab luas bangunan lebih memadai, maka rumah tipe ini bisa mengakomodir tiga kamar tidur, dua kamar mandi, ruang keluarga, ruang makan, dapur cukup luas, serta taman di area belakang. Maka dari itu, jika ingin merenovasi tipe 72 menjadi rumah dua lantai, total luas bangunan bisa menjadi 144m2. Berikut estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai dari tipe 72.

Jenis pekerjaan	Biaya
Dak rumah dengan beton ready mix K225	Rp820.000 – Rp845.000 per m3
Pasang dinding hebel 10cm	65.000 per m2
Plester dan acian instan	55.000 per m2
Struktur kolom 15x15 6D13 (3,8m)	4.900.000 per m3
Struktur balok 15x20 6D10 (2,6m)	4.900.000 per m3
Struktur sloof 15x20 6D10 (2,6m)	4.900.000 per m3
Pondasi lantai 2	315.000 per m2
Lantai (keramik, perekat, nat)	210.000 per m2
Rangka hollow dan plafon gypsum	135.000 per m2
Rangka baja ringan	150.000 per m2
Cat dinding interior	1.200.000
Cat dinding plafon	300.000
Instalasi listrik dan panel	1.500.000
Instalasi pumbling dan sanitair	1.300.000

Jika dikalikan dengan luas bangunan di lantai 2 yakni 72m2, maka estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai mencapai Rp252 juta – Rp288 juta dengan spesifikasi material standar. Pondasi standar menggunakan batu kali, sedangkan dinding bisa menggunakan bata dengan kualitas yang lebih baik. sebagai pengikat, gunakan satu bagian semen pada lima bagian pasir supaya dinding lebih kuat.

Rangka hollow yang digabungkan dengan gypsum bisa menjadi alternatif peningkatan dari eternit. Sedangkan untuk genteng, bisa gunakan genteng tanah liat kualitas nomor satu. Lantai bisa menggunakan granit ukuran 60x60. Untuk pelengkap, bisa gunakan pelengkap dengan kualitas kelas dua, terutama dari kayu untuk pintu, jendela, dan kusen.

Merenovasi rumah 2 lantai memang perlu usaha yang lebih ekstra. Selain itu mempersiapkan bujet juga sangat diperlukan. Nah, jika Anda mencari hunian tanpa renovasi rumah

Rincian Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Per Ruangan

Trik menekan biaya renovasi rumah 2 lantai adalah gunakan jasa pemborong.

Berapa biaya renovasi rumah per m2? Rata-rata biaya renovasi rumah setara dengan membangun rumah yakni antara Rp2.500.000 – Rp4.000.000 per meter persegi, bergantung pada kualitas dan merek material yang digunakan. Berikut rincian biaya renovasi rumah 2 lantai per ruangan yang bisa dijadikan patokan.

Biaya Renovasi Kamar Tidur

Pada kamar tidur seluas 3x4 m2, maka rincian biaya bisa berbeda terkait letak kamar itu berada. Jika membuat kamar di lantai dua seperti membangun dari awal, diperlukan pondasi, plat lantai beton, dinding, plafon, atap dan bukaan pintu jendela. Sehingga perkiraan biayanya mulai dari Rp5 juta per meter persegi di area Jabodetabek.

Sedangkan untuk kamar di area sudut ruang keluarga atau area yang sudah ada lantai, plafon dan atap, maka untuk renovasi kamar diperlukan dinding dan bukaan pintu jendela. Estimasi biaya renovasi kamar tidur pun mulai dari Rp2,5 juta per meter persegi di area Jabodetabek.

Lain halnya jika ingin merenovasi kamar pada area void lantai dua. Sebab sudah ada plafon dan atap, maka untuk membentuk kamar diperlukan lantai, dinding dan bukaan pintu jendela. Untuk renovasi kamar tidur ini, diperkirakan biayanya mulai dari Rp3,5 juta per meter persegi di area Jabodetabek.

Biaya Renovasi Dapur

Jika Anda memiliki dana terbatas namun daerah dapur rumah Anda sudah butuh untuk dilakukan renovasi akibat kebocoran air yang mengakibatkan tampilan dapur Anda menjadi kotor, maka tidak ada salahnya untuk hanya melakukan melakukan perbaikan talangan air dan renovasi di bagian dapur saja. Berikut perkiraan biaya renovasi dapur.

Biaya Renovasi Kamar Mandi

Jika berencana melakukan renovasi untuk kamar mandi saja, maka berikut perkiraan biaya di bawah Rp10 juta.

Material	Harga
Cat dinding	Rp300.000
Keramik dinding	Rp1.500.000
Semen	Rp350.000
Keramik lantai	Rp150.000
Shower	Rp450.000
Kloset duduk	Rp700.000
Cermin	Rp150.000
Gantungan handuk	Rp130.000
Tempat sabun	Rp150.000
Upah pekerja bangunan untuk 2 orang selama 7 hari @150.000	Rp2.100.000
Keseluruhan biaya renovasi kamar mandi	Rp5.980.000,-

Biaya Renovasi Ruang Tamu

Dalam rangka ingin suasana baru, mungkin Anda berencana merenovasi ruang tamu menjadi lebih menawan. Simak perhitungan biaya renovasi ruang tamu dengan bujet di bawah Rp10 juta.

Jenis pekerjaan	Biaya
Biaya konstruksi: ● Daun pintu kayu ● 1 Set jendela kusen ● 6 Sak semen (6 x Rp 54.000) ● Keramik lantai (25m2 x Rp 49.000) ● 6 Sak pasir (6 sak x Rp 100.000)	Rp4.499.000
Biaya dekorasi: ● Gorden ● Sofa dan meja ruang tamu ● Lampu ruang tamu ● Karpet ● Hiasan dinding ● Dekorasi lainnya	Rp3.380.000
Biaya tukang 2 orang x 7 hari x Rp150.000	Rp2.100.000
Keseluruhan biaya renovasi ruang tamu	Rp9.979.000,-

Biaya renovasi rumah terdiri dari beberapa komponen yang perlu ditentukan sedari awal. Kesalahan umum yang terjadi pada biaya renovasi rumah biasanya tidak melakukan pengawasan yang ketat terhadap pengeluaran.

Hal-Hal yang Harus Diperhatikan Saat Renovasi Rumah

Apabila ingin tahap persiapan desain ini lebih maksimal, bisa menggunakan jasa arsitek atau desainer interior.

Seyogyanya, ada beberapa hal yang harus diperhatikan saat renovasi rumah. Mulai dari bujet yang dibutuhkan untuk renovasi, hingga area-area yang ingin diperbarui sesuai dengan keinginan Anda. Jika Anda berencana ingin merenovasi rumah dalam waktu dekat, maka persiapkan desain yang diinginkan, lakukan diskusi dengan keluarga Anda mengenai area yang akan direnovasi.

Apabila Anda ingin tahap persiapan desain ini lebih maksimal, Anda bisa menggunakan jasa arsitek atau desainer interior untuk membantu mendesain area yang ingin direnovasi. Hasil renovasi pastinya akan terjamin dan sebanding dengan biaya yang Anda keluarkan.

Setelah tahap pre desain dan desain, tahap selanjutnya adalah persiapan. Pada tahap ini Anda bisa menentukan jasa kontraktor yang akan membantu dalam proses renovasi. Pada tahap ini Anda bisa melakukan negosiasi harga dan membuat perjanjian tertulis. Jika Anda memiliki bujet terbatas, Anda bisa mencari kontraktor yang menyediakan renovasi skala kecil.

Selanjutnya, bila sudah mendapatkan kontraktor yang sesuai Anda bisa langsung pada proses renovasi. Dengan melakukan pembongkaran pada area-area yang sudah ditentukan. Lakukan kurasi pada material yang dibongkar yang akan dibuang dan yang digunakan kembali. Lalu, masuk ke dalam pekerjaan struktur, seperti membangun pondasi baru, kolom, dan balok.

Tips Mengatur Bujet Renovasi Rumah 2 Lantai

Buatlah skala prioritas untuk menentukan area mana saja yang wajib untuk direnovasi.

Merenovasi rumah dari satu lantai menjadi 2 lantai biasanya dilakukan bila Anda membutuhkan ruangan tambahan di rumah, atau ingin memperluas area hunian Anda. Namun merenovasi rumah juga bisa dilakukan bila Anda merasa desain rumah Anda sudah tidak menarik lagi atau ketinggalan zaman.

Namun jangan sembarang merenovasi rumah bila Anda tidak ingin mengeluarkan biaya dengan sia-sia. Ada beberapa tips dan trik yang bisa Anda lakukan untuk menekan bujet renovasi rumah 2 lantai supaya lebih efektif.

• Buatlah skala prioritas, cara ini dilakukan untuk menentukan area mana saja yang wajib untuk direnovasi dengan menentukan skala prioritasnya. Selain itu, Anda juga jadi merencanakan dengan matang ruangan mana saja yang harus direnovasi. Sehingga Anda bisa mempersiapkan bujet dengan seksama.
• Untuk menekan bujet renovasi, jika Anda termasuk orang yang mandiri Anda bisa melakukan kegiatan renovasi sendiri. Salah satunya adalah mengecat dinding rumah, hal ini bisa Anda lakukan dengan mudah.
• Trik lainnya untuk menekan bujet renovasi, Anda bisa menggunakan jasa pemborong. Jasa ini akan lebih mudah bila dibandingkan dengan menggunakan jasa kontraktor. Namun saat menggunakan jasa pemborong, jangan lupa untuk membuat surat perjanjian kontrak kerjanya ya.
• Nah, jika Anda memilih untuk menggunakan jasa pemborong. Ada dua sistem upah yang perlu Anda ketahui yaitu sistem upah borongan dan harian. Sistem upah harian dibayarkan berdasarkan waktu. Setiap pekerja akan dibayar sesuai dengan jumlah hari ia bekerja. Jika menggunakan sistem upah borongan, ia akan dibayar sesuai dengan besarnya total biaya upah yang telah disepakati.
• Jika Anda memiliki bujet terbatas, pilihlah barang alternatif dengan harga yang lebih bersahabat. Sehingga Anda tidak perlu memaksakan membeli material atau barang dengan harga di luar bujet yang membuat biaya renovasi Anda membengkak.

Meskipun renovasi rumah bisa jadi alternatif dalam menekan biaya pengeluaran dalam menghadirkan rumah impian, kegiatan menata rumah kembali juga bukan hal yang terbilang murah untuk dilakukan. Oleh karena itu, perencanaan yang matang perlu dilakukan, terutama soal budget atau anggaran dana yang dibutuhkan agar hasil renovasi rumah bisa sesuai dengan apa yang telah Anda idamkan selama ini. Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Jakarta perlu persiapan matang